Новини

Вебінар "Орендна та емфітевзис с.г. угідь: право, облік, податки в розрахунках із пайовиками"

Центр професійних бухгалтерів запрошує до участі у вебінарі: «Орендна та емфітевзис с.г. угідь: право, облік, податки в розрахунках із пайовиками»

Програма вебінару:

1. ЗЕМЕЛЬНО-ОРЕНДНІ ВІДНОСИНИ У ПЕРІОД ВОЄННОГО СТАНУ

  • Закон про спрощення користування с.г. угіддями в умовах воєнного стану
  • Новий Типовий договір оренди землі у період воєнного стану
  • Воєнна земельна реформа у питаннях і відповідях
  • Згода засновників на припинення договору оренди землі
  • Сплата орендної плати за с.г. угіддя під час війни
  • Звільнення від орендної плати за заміновані ділянки і знищення посівів
  • Наказ про тимчасову призупинку виплати орендної плати пайовикам за с.г. угіддя (на період воєнного стану)
  • Перереєстрація договорів оренди с.г. угідь та самих аграріїв на підконтрольну територію
  • Відшкодування шкоди земельному банку внаслідок війни
  • Розміри адмінзбору за реєстрацію права власності/оренди/емфітевзису землі у 2022 році
  • Оформлення ФГ прав на землю його членів
  • Внесення земельної ділянки в складений капітал ФГ

2. ПРОДОВЖЕННЯ ПРАВ КОРИСТУВАННЯ С.Г. ДІЛЯНКАМИ

  • Поновлення договору оренди землі та переукладення його на новий строк
  • Оформлення додаткової угоди до договору оренди с.г. угідь
  • Продовження договорів оренди нерозподілених/невитребуваних паїв

3. РОЗРАХУНОК ОРЕНДНОЇ ПЛАТИ ЗА ЗЕМЛЮ ТА ЇЇ ІНДЕКСАЦІЯ

  • Нова середня НГО с.г. угідь
  • Автоматичне формування Витягу про НГО
  • Особливості виплати орендної плати за с.г. угіддя у воєнний час
  • Розрахунок орендної плати за землі приватної власності
  • Розмір орендної плати менший ніж 3 % НГО
  • Індексація орендної плати за землю
  • Розірвання договору оренди землі через непроведення індексації
  • Докази сплати орендної плати за с.г. угіддя

4. ФОРМИ, СПОСОБИ, СТРОКИ НАРАХУВАННЯ І ВИПЛАТИ ОРЕНДНОЇ ПЛАТИ ЗА КОРИСТУВАННЯ СІЛЬГОСПУГІДДЯМИ

  • Виплата орендної плати готівкою
  • Зняття готівки за допомогою КПК для виплати орендної плати за землю
  • Змішана виплата орендної плати за оренду с.г. ділянок
  • Виплата орендної плати за с.г. угіддя в натуральній формі
  • Уникнення натурального коефіцієнту при натуральній виплаті орендної плати
  • Зміна форми виплати орендної плати без змін до договору
  • Зарахування взаємної заборгованості (орендаря з орендної плати та орендодавця із продажу с.г. продукції)
  • Орендна плата за землю виплачена наперед
  • Заява про виплату орендної плати за землю наперед без проведення індексації в майбутньому (зразок)
  • Додаткова угода на виплату орендної плати на 15 років наперед (зразок)
  • Облік і оподаткування виплата орендної плати наперед (авансом)
  • Надання пайовику позики в рахунок виплати орендної плати
  • Чинність договору оренди землі в разі смерті орендодавця
  • Виплата орендної плати у випадку смерті орендодавця
  • Орендна плата за користування ділянкою після зміни її власника
  • Військовий збір з орендної плати за земельні ділянки
  • Орендна плата за с.г. угіддя в 4ДФ (нарахована – не виплачена, аванс, в натурі, смерть пайовика, відповідальність)
  • Різниця між ознаками 106 і 195 в 4 ДФ
  • Порядок і строки сплати ПДФО і ВЗ з орендної плати за землю
  • Неуповноважений = структурний підрозділ в Податковому розрахунку
  • Окремий Податковий розрахунок і 4ДФ по доходах пайовиків від здавання в оренду (суборенду, емфітевзис) земельних ділянок не за місцезнаходженням підприємства
  • Помилкове подання Податкового розрахунку за підрозділ, як за Головне підприємство
  • Виплата орендної плати дітям
  • Відображення виплат на неповнолітню особу в 4ДФ
  • Отримання орендної плати за довіреністю
  • Утримання аліментів з орендної плати
  • Відповідальність за самовільне зайняття земельної ділянки
  • Заборона на співпрацю з громадянами та підприємствами держави-агресора
  • Відображення в 4ДФ закупівлі с.г. продукції у населення з 4-го кварталу 2022 року

5. ВСТАНОВЛЕННЯ ЗВИЧАЙНОЇ ЦІНИ НА С.Г. ПРОДУКЦІЮ

  • Звичайна ціна на с.г. продукцію нижча за собівартість
  • Визначення звичайної ціни на власну с.г. продукцію, відпущену в рахунок орендної плати за землю
  • Наказ про ціноутворення (зразок)
  • Податкова накладна на видачу с.г. продукції в рахунок орендної плати (зразок)

6. ДОДАТКОВІ ВИПЛАТИ ПАЙОВИКАМ

  • Додаткові виплати за договором оренди землі (благодійна допомога, лікування, страхування, навчання)
  • Облік бонусів (подарунок, аванс) за укладення договору оренди землі

7. ЕМФІТЕВЗИС, СУБОРЕНДА ТА ПІДРЯД НА ВИРОЩУВАННЯ С.Г. ПРОДУКЦІЇ

  • Укладення договору емфітевзису
  • Розпорядження емфітевзисом
  • Припинення договору емфітевзису
  • Оподаткування і облік суборенди с.г. угідь
  • Суборендна плата більша за орендну плату
  • Вирощування с.г. продукції за договором підряду

8. ЗЕМЕЛЬНІ ДІЛЯНКИ ТА ПРАВА КОРИСТУВАННЯ НИМИ В ОБЛІКУ

  • Облік земельних ділянок та прав користування ними
  • Облік набуття емфітевзису

 

Дата: 19 жовтня 2022 р.

Час: 10.00 – 13.00

Вартість: 600 грн.

Рахунок для оплати - завантажити

Безкоштовно для Клієнтів з річними договорами на обслуговування (за відсутності заборгованості).

Кожному учаснику подарунок! Договір оренди с.г. угідь на період воєнного стану

Для участі заповніть реєстраційну форму нижче:


Коментарі