Новини

Рекомендований порядок сплати ЄП 4 групи та плати за землю у 2019 році

Базою оподаткування ЄП 4 групи є НГО 1 га сільськогосподарських угідь (рілля, сіножаті, пасовища, багаторічні насадження) та НГО ріллі в області (водний фонд) (п. 2921.2 ПКУ). Для підтвердження статусу платника ЄП 4 групи до контролюючого органу необхідно подати загальну і звітну Декларації платника ЄП 4 групи та Розрахунок частки сільгоспвиробництва. Тобто, вимога органів ДФС, що для підтвердження статусу платника ЄП 4 групи необхідно подати Витяги з технічної документації про НГО земельної ділянки по кожній земельній ділянці, так само як і надати Довідки про НГО одного гектара на території окремої сільської/селищної ради є протиправною.

Базою оподаткування платою за землю є НГО земельних ділянок або площа земельних ділянок, якщо їх НГО не проведено (п. 271.1 ПКУ). Згідно п. 286.2 ПКУ у разі затвердження нової НГО землі разом з Декларацією про плату за землю подається Довідка (Витяг) про розмір НГО земельної ділянки (на цьому наголосило і Головне управління ДФС у м. Києві 28.01.2019 р.).

На виконання п. 11 Прикінцевих положень Закону про держбюджет на 2018 рік та Порядку проведення загальнонаціональної (всеукраїнської) НГО земель с.г. призначення №105 у 2018 році проведена загальнонаціональна оцінка земель с.г. призначення. Технічна документація цієї оцінки повинна бути затверджена центральним органом виконавчої влади, що формує державну політику у сфері земельних відносин – Держгеокадастром.

Така документація була затверджена не Держгеокадастром, а наказом Мінагрополітики від 16.11.2018 р. №552 і, за повідомленнями регіональних органів Держгеокадастру, набула чинності з 01.01.2019 р.

Нова НГО земель с.г. призначення застосовується у строки, встановлені п. 271.2 ПКУ. НГО, оприлюднена до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, – застосовується з початку такого бюджетного періоду. Тобто, НГО земель с.г. призначення, затверджена наказом Мінагрополітики №552 і оприлюднена до 15.07.2019 р., повинна застосовуватись з 01.01.2020 р.

Зважаючи на вищевикладене, Головне управління Держгеокадастру в Одеській області звернуло увагу платників єдиного податку 4 групи на «відсутність нагальної необхідності в замовленні Витягів про НГО на кожну окрему ділянку». Проте, управління рекомендувало при визначенні податкових зобов’язань на 2019 рік застосовувати НГО 1 гектара с.г. угідь по області за матеріалами загальнонаціональної (всеукраїнської) НГО станом на 01.01.2019 р.

У свою чергу, ДФС України в листі від 14.01.2019 р. №1008/7/99-99-12-03-05-17 зобов’язала ГУ ДФС в областях, м. Києві Офісу ВВП під час проведення камеральних перевірок звітності з плати за землю та єдиного податку 4 групи враховувати інформацію Держгеокадастру щодо НГО земель призначення, яка набула чинності з 01.01.2019 р.

Рекомендуємо для сплати єдиного податку 4 групи та плати за землю у 2019 році звертатися в Центри надання адміністративних послуг (ЦНАП) або через Публічну кадастрову карту (http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta) і отримувати Витяги із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки по формі Додатку 3 до Порядку нормативної грошової оцінки земель с.г. призначення від 23.05.2017 р. №262. Форма Заяви про надання витягу про НГО земельної ділянки (Додаток 2 до Порядку №262) передбачає отримання інформації щодо конкретної земельної ділянки по її кадастровому номеру.

Витяги видаються ЦНАП за місцезнаходженням земельних ділянок на безоплатній основі (додаток 3 до постанови Кабінету Міністрів України від 01.08.2011 р. № 835). Строк видачі витягів не перевищує трьох робочих днів з дати надходження відповідної заяви (п. 4 Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення від 16.11.2016 р. № 831).

Для заповнення графи 4 Податкової декларації платника ЄП 4 групи «НГО одиниці площі земельної ділянки» необхідно поділити суму НГО земельної ділянки на її площу. Нагадаємо, що відповідно до пп. 2.2.1 Порядку заповнення податкової декларації платника єдиного податку четвертої групи у межах одного КОАТУУ по одній і тій самій категорії земель може бути різна нормативна грошова оцінка земельних ділянок. У такому разі платник має окремо (в окремих рядках) відобразити у Декларації інформацію про ці земельні ділянки та здійснити за ними розрахунок суми податку. Наприклад: у суб’єкта господарювання три земельні ділянки категорії «рілля» в межах одного КОАТУУ, дві – з однаковою нормативною грошовою оцінкою, одна має іншу нормативну грошову оцінку. У Відомостях платник також зазначає всі три земельні ділянки (кількість рядків збільшується – заповнюються рядки 1.1.1, 1.1.2 та 1.1.3), у рядку 1.1.0 у колонці 11 підсумовуються площі всіх земельних ділянок. У Декларації кількість рядків 1.1 теж збільшується, але їх буде лише два – один рядок для відображення сумарних показників для земельних ділянок з однаковою нормативною грошовою оцінкою (наприклад, рядок 1.1.1), другий – для показників земельної ділянки з іншою нормативною грошовою оцінкою (рядок 1.1.2). При цьому у Відомостях сума показників колонки 11 по земельних ділянках з однаковою нормативною грошовою оцінкою (наприклад, це рядки 1.1.1 та 1.1.2) має відповідати показнику колонки 3 рядка 1.1.1 Декларації. Показник колонки 11 по земельній ділянці з іншою нормативною грошовою оцінкою (рядок 1.1.3) Відомостей має відповідати значенню колонки 3 рядка 1.1.2 Декларації.

Якщо НГО земельних ділянок за межами населених пунктів не проведено і замість Витягів отримано Довідку про відсутність НГО, то для сплати ЄП 4 групи і плати за землю у 2019 році необхідно застосовувати середню оцінку площі одиниці ріллі по області (додаток 1 Порядку №262) (лист ДФСУ від 17.05.2018 р. №17093/6/99-99-15-01-01-15).


Коментарі